我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 房屋买卖合同无效的条件

房屋买卖合同无效的条件

2025.12.17合同纠纷6人浏览

房屋买卖合同无效的条件如下：
1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益。比如一方通过欺骗手段让另一方在违背真实意愿的情况下签订合同且损害了国家利益。
2. 恶意串通损害国家、集体或者第三人利益。双方故意合谋签订合同来损害他人利益。
3. 以合法形式掩盖非法目的。看似是正常房屋买卖实则是为了隐藏非法行为。
4. 损害社会公共利益。例如合同内容严重违背社会公序良俗。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。如违反关于房屋买卖的相关法律规定。
6. 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的房屋买卖合同。
7. 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。比如双方假装签订房屋买卖合同实际并无真实交易意图。
若房屋买卖合同存在上述情形之一那么该合同即为无效合同当事人可通过法律途径主张合同无效维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房屋买卖合同无效的条件”相关问答

怎么起诉离婚需要什么材料

起诉离婚需要准备以下材料： 1. 起诉状：需写明原告与被告的基本信息包括姓名、性别、年龄、住址等还要阐述诉讼请求如请求离婚、财产分割、子女抚养权归属等以及事实和理由。 2. 结婚证：证明双方存在合法的... 查看更多
事业单位是什么合同

事业单位与工作人员一般签订聘用合同。 1. 聘用合同的特点：它是确立事业单位与职工人事关系的基本依据。合同期限有多种类型包括短期、中期、长期和项目合同等。 2. 适用范围：涵盖事业单位的管理人员、专业... 查看更多
合同满一年如何计算

法律定性：合同期限的计算问题。法律依据：《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款... 查看更多
定金不给退怎么办

1. 首先查看合同约定：若合同明确约定了定金退还的条件按约定处理。比如约定在特定时间内未履行义务则定金不退若对方符合此情形定金可不退。若合同未明确约定适用相关法律规定。 2. 确认是否符合定金退还... 查看更多
运费险是全额退运费吗

1. 法律定性：运费险是一种商业保险合同关系，由保险公司与投保人（通常是消费者）签订，旨在在符合条件时对投保人的运费损失进行补偿。 2. 法律依据：主要依据保险合同相关法律规定，在《中华人民共和国民法... 查看更多
网签购房合同有法律效力吗

网签购房合同具有法律效力。具体依据如下： 1. 书面形式：网签合同是一种书面合同形式符合《民法典》规定的合同书面形式要求。书面合同能更清晰地记录合同双方的权利义务避免争议。 2. 双方真实意思表示：只... 查看更多