优质问答
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1. 房屋补偿：对于合法建造的房屋一般按照房屋的重置成本价结合成新进行评估补偿。比如重新建造与被拆迁房屋相同结构、面积的房屋所需的费用再考虑房屋的折旧情况确定补偿金额。房屋的用途不同补偿也有差异。住宅房屋按照居住用途补偿商业用房按照商业用途补偿认定房屋用途通常以房产证登记为准。2. 土地补偿：如果房屋所占土地是国有土地会根据土地的剩余使用年限等因素进行相应补偿。若是集体土地除了对土地本身进行补偿外还涉及到集体土地上房屋拆迁的相关规定要保障农村村民的居住权益。3. 搬迁、临时安置补偿：拆迁方会给予被拆迁人一定的搬迁费用用于补偿其因拆迁而产生的搬家等费用。对于需要临时安置的会按照规定支付临时安置费以保障被拆迁人在过渡期间有合适的居住场所。4. 停产停业损失补偿（针对经营性房屋）：对于用于商业经营的房屋拆迁会导致停产停业拆迁方需根据房屋的经营状况、经营年限、纳税情况等因素合理评估并给予停产停业损失补偿以弥补因拆迁造成的经营损失。具体的补偿标准会因地区政策、项目情况等有所不同被拆迁人可详细咨询当地拆迁管理部门了解准确的补偿方案和自身权益。
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