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拆迁要求补偿标准

2025.12.17拆迁安置6人浏览

1. 法律定性：拆迁补偿是基于房屋所有权人因房屋被征收而产生的获得合理补偿的权益关系。
2. 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
3. 核心分析：
适用逻辑：征收方有义务按照规定对被征收房屋进行公平合理补偿。
权利义务：房屋所有权人有权获得补偿，征收方有补偿义务。
关键构成要件：房屋合法存在，征收程序合法。
4. 实务建议：
收集证据：准备好房屋产权证明、房屋现状照片等。
了解征收信息：向征收部门了解征收依据、补偿方案等。
协商补偿：若对补偿有异议，及时与征收方沟通协商。
评估环节：关注评估机构的选定和评估结果，如有异议可申请复核或另行评估。
法律程序：若协商不成，可通过行政复议或行政诉讼维护权益，注意在规定时间内提起相应程序。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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