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买二手房需要购房合同吗

2025.12.16房产纠纷5人浏览

购买二手房当然需要购房合同。
1. 明确双方权利义务：合同详细规定买卖双方各自的责任比如卖方有交付房屋及相关产权证明的义务买方有按时支付房款的义务等保障双方合法权益。
2. 确定交易细节：包括房屋具体位置、面积、价格、付款方式、付款时间、交房时间等重要内容避免日后因这些细节产生纠纷。
3. 保障产权转移：是房屋产权合法转移的重要依据在办理房产过户等手续时必不可少。
4. 留存证据：一旦发生纠纷购房合同是重要的书面证据有助于通过法律途径解决问题。
购房合同通常由双方协商拟定建议仔细审查合同条款确保各项内容清晰、准确、合法。签订后要妥善保管以备后续办理各种手续及可能出现的纠纷处理之需。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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