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楼上漏水维修费谁出

2025.12.16侵权4人浏览

楼上漏水维修费的承担需根据具体情况判断：
1. 若是楼上住户的原因导致漏水：比如因楼上水管破裂、防水没做好等那么维修费用应由楼上住户承担。楼上住户有责任保证自家房屋不漏水给楼下造成损害其应负责修复并承担相应费用。
2. 如果是房屋建筑质量问题：在房屋的质保期内可要求开发商承担维修责任及费用。开发商对房屋质量负有首要责任质保期内出现的相关质量问题理应由其解决。
3. 要是因公共设施问题导致漏水：例如主管道破裂等维修费用通常由物业从公共维修基金中支出。物业负责小区公共设施的维护和管理这种情况下应履行相应职责。
当遇到楼上漏水问题首先要确定漏水原因。可与楼上住户协商明确责任归属。若协商不成可请物业或相关专业机构鉴定原因。若因楼上住户原因可通过物业、居委会调解或直接向法院起诉要求楼上住户支付维修费用。若是房屋质量问题可联系开发商解决。公共设施问题则及时告知物业处理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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