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土地租赁合同不能超过多少年

2025.12.15合同纠纷12人浏览

土地租赁合同的期限有相关法律规定：
1 耕地的租赁期限：不得超过三十年。
2 草地的租赁期限：不得超过五十年。
3 林地的租赁期限：不得超过七十年。
需要注意的是上述规定是法律的一般限制。在实际签订土地租赁合同中双方可以根据具体情况协商确定租赁期限但最长不能超出法律规定的上限。如果超出超出部分可能不受法律保护。同时在租赁期限届满后双方可以协商续租等事宜。例如若要租赁耕地约定的租赁期限就不能超过三十年否则该约定可能存在法律风险。这样规定旨在保障土地资源的合理利用和流转秩序维护当事人的合法权益确保土地租赁活动在法律框架内有序进行。

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