优质问答
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一份有房产有孩子的离婚协议书应包含以下内容：1 双方基本信息：写明夫妻双方的姓名、性别、身份证号、住址等。2 房产处理：明确房产的具体地址、房产证号等信息。约定房产归哪一方所有若有贷款未还清需说明贷款由谁负责偿还。例如房产归男方所有剩余房贷由男方按月偿还。3 孩子抚养： 抚养权归属：确定孩子由哪一方直接抚养。 抚养费：写明另一方需支付的抚养费金额、支付方式（如每月固定日期转账）及支付期限（至孩子年满多少周岁或独立生活为止）。 探视权：规定不直接抚养孩子一方的探视时间、方式等比如每周可探视孩子几次寒暑假探视天数等。4 财产分割：除房产外对其他夫妻共同财产进行分割如存款、车辆、家具家电等明确各自分得的财产。5 债务分担：列出夫妻关系存续期间的债务约定由哪一方承担。6 其他事项：如双方有无其他特殊约定如户口迁移等问题。7 违约责任：约定若一方不履行协议内容应承担的违约责任。8 协议生效：注明本协议自双方签字并办理离婚登记后生效。离婚协议书需双方自愿签订确保内容真实、合法如有需要可咨询律师或相关部门以保障自身权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
