我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 签约房子合同注意什么

签约房子合同注意什么

2025.12.14合同纠纷6人浏览

1 确认合同主体：要明确合同双方当事人的身份信息确保与有合法资格和能力的主体签约比如开发商或房东等。
2 房屋基本信息：详细记录房屋的地址、面积、户型、楼层等具体情况避免日后纠纷。
3 价格及付款方式：明确房屋价格约定付款时间、方式、金额等如首付比例、贷款相关事宜等。
4 交房时间及条件：规定好交房的具体日期以及交房时房屋应达到的条件如是否已通过验收等。
5 违约责任：明确双方违约的情形及相应责任比如逾期付款、逾期交房、房屋质量问题等的违约责任。
6 维修责任：约定房屋维修责任归属一般日常小维修由谁负责重大质量问题如何处理。
7 产权情况：确保房屋产权清晰无抵押、查封等影响交易的情况。
8 附属设施及物品：详细列出房屋内附属设施、设备及物品清单交房时应保持原状。
9 争议解决方式：约定如发生纠纷是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
10 合同变更与解除：明确在何种情况下合同可以变更或解除以及相关程序。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“签约房子合同注意什么”相关问答

协议签好后对方又反悔怎样处理

1 查看协议条款：首先检查协议中对于一方反悔的相关约定比如是否有违约责任条款、争议解决方式等。如果有明确规定按照协议约定执行。 2 协商解决：尝试与对方沟通了解其反悔原因看能否通过协商达成新的共识继续... 查看更多
签了协议书反悔有效吗

签了协议书后反悔是否有效需分情况来看： 1 一般情况：依法成立的协议书对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务不得擅自变更或者解除。如果随意反悔不具有法律效力。 2 存在法定情形： ... 查看更多
土地租赁合同不能超过多少年

土地租赁合同的期限有相关法律规定： 1 耕地的租赁期限：不得超过三十年。 2 草地的租赁期限：不得超过五十年。 3 林地的租赁期限：不得超过七十年。需要注意的是上述规定是法律的一般限制。在实际签订土... 查看更多
房屋买卖合同纠纷打什么电话

1 首先可拨打当地的公共法律服务热线12348。这是由政府主导提供的免费法律咨询热线能为你解答房屋买卖合同纠纷相关的基本法律问题提供专业的法律建议和引导。 2 若你想咨询具体的房产管理部门投诉电话不同... 查看更多
合伙开个体工商户我们用签协议吗

合伙开个体工商户建议签订协议。原因如下： 1 明确权利义务：协议能清晰界定各合伙人的出资比例、利润分配方式、亏损承担办法等避免日后因利益分配产生纠纷。比如明确按出资比例分配利润亏损也依此分担。 2 规... 查看更多
未成年签合同违约怎么办

1 首先要看未成年人所签合同的类型。如果是与年龄、智力相适应的合同比如购买学习用品等合同一般是有效的。若违约需承担违约责任比如继续履行合同、赔偿对方因此遭受的损失等。 2 若是与未成年人年龄、智力不相... 查看更多