优质问答
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楼道供暖管道漏水的责任划分通常如下：1 在保修期内：如果楼道供暖管道还在开发商或施工单位的保修期限内那么一般由他们负责维修。这是基于建设工程质量保修的相关规定他们需对施工质量问题承担责任。2 已过保修期但属于公共区域设施：此时责任归属可能较为复杂。若供暖管道属于小区全体业主共有部分通常由业主共同承担维修责任。一般会通过动用公共维修基金来解决维修费用问题具体流程可能涉及业主大会表决等。3 因第三方原因导致漏水：比如有住户在楼道违规施工破坏了管道等情况那么该第三方需承担相应责任负责修复管道并赔偿造成的损失。4 供暖公司原因：如果是供暖公司的管道老化、维护不当等导致漏水供暖公司应承担维修和赔偿责任。如果遇到楼道供暖管道漏水首先要确定漏水原因然后根据上述不同情况来明确责任主体进而协调相关方进行维修处理。
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