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父母一方过世房子怎么继承

2025.12.10婚姻家庭6人浏览

父母一方过世后房子的继承问题如下：
1.确定房产性质：首先要明确房子是父母的夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果是夫妻共同财产那么其中一半属于在世一方另一半作为遗产进行继承。
2.查看是否有遗嘱：若有遗嘱按照遗嘱内容执行。遗嘱需是合法有效的符合遗嘱的形式和实质要件。
3.法定继承顺序：没有遗嘱的情况下按法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里在世的一方配偶和子女以及过世一方的父母都有继承权。
4.具体分割方式：一般由继承人协商确定分割方式。可以采取折价补偿、共有等方式。例如继承人可以协商将房子出售分割售房款；或者共同拥有房屋产权。
5.办理继承手续：通常需要所有继承人共同到不动产登记部门申请办理房产继承过户手续。提交相关材料如死亡证明、亲属关系证明、房产证等。经审核后办理产权变更登记。
在处理房产继承时继承人之间应秉持协商一致、公平合理的原则依法完成继承程序确保房产顺利传承。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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