我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 婚后男方首付共同还贷离婚怎么分

婚后男方首付共同还贷离婚怎么分

2025.12.10婚姻家庭10人浏览

婚后男方首付共同还贷离婚时房产分割如下：
1.首先房产归属可由双方协商确定。若协商一致可按协商结果处理。
2.若协商不成法院一般会将房产判归产权登记一方即男方。
3.对于婚后共同还贷及增值部分由获得房产一方对另一方进行补偿。补偿计算方式通常是：共同还贷部分÷房屋总价款（房屋购买价+贷款总利息）×房屋现值×50%。
4.举例来说房屋购买价100万男方首付30万贷款70万婚后共同还贷20万房屋现值150万。共同还贷部分20万房屋总价款100万+贷款利息（假设为20万）共120万。那么补偿金额为20÷120×150×50%=12.5万。
5.若涉及房屋装修等其他投入也应根据实际情况进行合理分担或补偿。
6.分割房产时要提供相关证据证明首付金额、共同还贷金额、房屋增值情况等以便准确计算补偿数额维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“婚后男方首付共同还贷离婚怎么分”相关问答

男方出轨女方提出离婚男方不同意怎样处理

1.女方可向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件应当进行调解；如感情确已破裂调解无效应准予离婚。男方出轨属于证明夫妻感情破裂的重要情形之一。 2.女方需准备好相关证据比如男方出轨的照片、视频、聊天记录、... 查看更多
男方请律师与女方谈离婚女方可以拒绝吗

1.女方可以拒绝男方请律师来谈离婚。这是女方的权利她有自主决定是否接受这种协商方式的自由。 2.从法律角度看离婚协商是双方当事人之间的事情男方单方面请律师来参与女方有权选择不配合。 3.如果女方拒绝男... 查看更多
举报出轨需要哪些证据

举报出轨需要的证据如下： 1.书证：例如出轨方与第三者之间的书信、聊天记录、电子邮件等其中涉及出轨相关内容的部分。这些书面材料能直接反映出轨事实。 2.物证：像出轨方与第三者的亲密照片、视频、录音等视... 查看更多
有一个孩子离婚怎么判

离婚时孩子抚养权的判决会综合多方面因素考量： 1.孩子年龄：两周岁以下的子女一般随母方生活。但母方有下列情形之一的可随父方生活：患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病子女不宜与其共同生活的；有抚养条... 查看更多
丈夫婚内出轨如何解决

1.收集证据：可以通过拍照、录像等方式固定出轨证明比如拍到丈夫与第三者的亲密照片、视频等。保留聊天记录、通话记录等若其中有涉及出轨相关内容可作为证据。收集住宿记录等比如发现丈夫与第三者在酒店的入... 查看更多
二次起诉离婚原告不到场怎么判

1.首先二次起诉离婚时原告经传票传唤无正当理由拒不到庭的：若原告有委托代理人到庭法院一般会根据案件具体情况进行审理和判决。法院会审查双方提交的证据判断夫妻感情是否确已破裂等。例如被告提供了证明夫妻感... 查看更多