优质问答
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若房屋无法买卖，可按以下方式解决：首先，应查明无法买卖的原因。若是因产权存在纠纷，比如有多个共有人且部分共有人不同意出售，需先协调共有人达成一致意见，明晰产权状况。若因房屋存在抵押、查封等限制交易情形，要与相关债权人或司法机关沟通，解除限制后方可推进交易。其次，若因政策法规变动导致无法买卖，如限购政策调整使买家不符合购房资格等，需根据具体政策规定寻找应对办法，可尝试等待政策过渡期结束或通过合法途径调整自身购房条件。再者，若是合同本身存在问题，如条款约定不明、违反法律法规等，应依据合同约定及法律规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷，以确定买卖关系是否继续有效或如何处理后续事宜。最后，在整个解决过程中，当事人要及时收集、保留相关证据，如房屋产权证书、合同文本、沟通记录等，以便在需要时维护自身合法权益，确保房屋买卖问题得到妥善解决。
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