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房屋买卖合同无效其中涉及的借款怎么办

2025.04.25合同纠纷76人浏览

房屋买卖合同被认定无效后，其中涉及的借款问题需依具体情形妥善处理。若借款行为与房屋买卖紧密关联，比如以借款形式支付购房款，且买卖合同无效，首先应审查借款合同的效力。若借款合同不存在法定无效情形，一般仍具法律效力，双方需依约履行还款及相关义务。

若借款合同因买卖合同无效而受影响，比如存在套取金融机构贷款转贷等致使借款合同无效的情形，借款人可不必依原合同约定偿还借款本金及利息。出借人若有损失，可依双方过错程度分担。若房屋买卖合同无效是因一方欺诈、胁迫等导致，受损害方在处理借款时，除考量借款合同本身，还应结合欺诈、胁迫等情节确定损失赔偿及借款偿还方式。总之，需综合合同效力、双方过错等多方面因素，精准认定各方权利义务，依法依规妥善处理房屋买卖合同无效涉及的借款问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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