优质问答
优质问答
夫妻共有房产起诉开发商违约，需按如下步骤操作：首先，收集相关证据，如购房合同、补充协议、付款凭证、与开发商沟通协商的记录等，用以证明开发商存在违约行为以及自身权益受损情况。其次，确定管辖法院，一般为房屋所在地法院。然后，撰写起诉状，明确原告（夫妻双方）和被告（开发商）的基本信息，阐述诉讼请求，如要求开发商承担违约责任、赔偿损失等，详细说明事实与理由，即开发商的违约事实及对自身造成的影响。准备好起诉状及相关证据材料后，向有管辖权的法院提交立案申请。立案成功后，按照法院通知参加庭审，在庭审中清晰阐述观点，出示证据，维护自身合法权益。整个过程中，要严格遵循法定程序和要求，确保诉讼活动顺利进行，以争取获得合理的裁判结果，维护夫妻对共有房产的合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
