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买房子签合同时要注意什么

2025.12.21合同纠纷7人浏览

买房子签合同时要注意以下几点：
1. 仔细审查开发商资质：确保其具备合法的开发销售资格查看营业执照、开发资质证书等。
2. 明确房屋基本信息：包括地址、面积、户型、朝向等要与实际相符避免误差。
3. 价格与付款方式：确定房价及付款方式、时间节点如首付比例、贷款相关事宜等。
4. 交房时间和条件：明确具体交房日期以及交房需满足的条件如通过验收等。
5. 违约责任：详细约定买卖双方若违约应承担的责任如违约金数额等。
6. 产权登记约定：明确开发商协助办理产权登记的时间和责任。
7. 质量条款：对房屋质量标准等进行约定保障房屋质量。
8. 配套设施：了解小区内配套设施情况如停车位、绿化等是否包含在合同内。
9. 争议解决方式：提前约定好如协商不成时的争议解决途径如仲裁或诉讼。
10. 审查合同条款：逐字逐句阅读如有疑问及时向开发商咨询确保理解清楚各项条款含义。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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