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如何认定房屋违建

2025.01.22行政诉讼5人浏览举报

报告编号：NO.20250122*****

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法律分析

认定房屋违建通常需从以下几个方面着手。首先，依据城乡规划法等相关法律法规，查看该房屋是否取得合法的建设规划许可证等手续。若未取得，往往可初步认定为违建。其次，实地勘查房屋的建设位置、面积、高度等是否符合规划要求，与周边建筑及环境是否协调。再者，审查房屋建设过程是否存在违反法定建设程序的行为，如未经过审批擅自开工等。同时，还需考虑房屋建设是否对公共安全、公共利益等造成影响，如影响消防通道、侵占公共用地等情况。综合这些因素进行判断，才能较为准确地认定房屋是否为违建。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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