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无证预售商品房违法吗

2025.01.10行政诉讼6人浏览举报

报告编号：NO.20250110*****

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法律分析

无证预售商品房是违法的。根据相关法律法规，商品房预售应当具备一定的条件，其中取得商品房预售许可证是必不可少的环节。未取得预售许可证而进行预售的行为，违反了房地产市场管理的规定。这不仅可能导致购房者的合法权益无法得到保障，如房屋质量、交付时间等方面的问题，也会扰乱房地产市场的正常秩序，影响市场的稳定和健康发展。购房者在购买商品房时，应仔细核实开发商是否取得了预售许可证，以避免陷入不必要的法律风险和经济损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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