【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
在租赁关系中,一般来说,出租方收取押金是为了保障自身权益,防止承租方在租赁期间损坏房屋设施、拖欠租金等行为。如果出租方在租赁期满后,按照合同约定扣除相应费用后应将押金退还承租方,而出租方未予退还,这种行为通常可认定为违约。依据相关法律法规,承租方享有要求出租方退还押金的权利。若出租方拒绝退还,承租方可以通过协商、调解或诉讼等方式维护自身合法权益。具体的处理方式和法律依据会因不同地区的法律法规以及具体租赁合同的约定而有所差异。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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