【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
一般情况下,返租的商铺是可以转卖的。返租是一种商业经营模式,商铺的产权仍然属于购买者。在满足一定条件和程序的前提下,购买者可以将其拥有产权的商铺进行转卖。然而,转卖过程可能会受到一些因素的影响,比如与返租相关的合同条款、商铺所在地的房地产政策等。如果合同中有禁止转卖或对转卖有特定限制的条款,那么转卖可能会受到限制。此外,不同地区对于商铺转卖的具体规定也可能有所差异,需要遵守当地的房地产法律法规和相关政策。在进行商铺转卖之前,购买者应仔细了解相关合同条款和法律规定,确保转卖行为的合法性和顺利进行。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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