【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
要使原本无效的购房合同变为有效,需从以下几个方面着手。首先,需明确合同无效的原因,如因主体不适格、意思表示不真实等导致合同无效。针对这些原因,若主体符合规定,当事人应重新确认其合法的主体身份;对于意思表示不真实的情况,需双方重新进行真实的意思表达与协商,确保合同内容反映双方真实的意愿。其次,要符合法律法规的强制性规定,若合同存在违反法律强制性规定的条款,应进行修改或删除,使其符合法律要求。最后,双方应重新签订合同,并确保合同的签订程序合法合规,具备必要的签字、盖章等手续,以保障合同的有效性。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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