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报告编号：NO.20241128*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房产赠与合同生效需满足以下条件：首先，赠与双方需具有相应的民事行为能力，能独立进行意思表示，无精神障碍等影响其真实意思表达的情形。其次，赠与的房产必须是赠与人有权处分的财产，若为共有房产，需全体共有人同意赠与。再者，赠与合同应采用书面形式，明确赠与的房产信息、赠与的意思表示等重要内容，以避免日后可能产生的纠纷。最后，房产赠与合同一般需办理过户登记手续，这是房产所有权转移的法定要件，未办理过户登记的，房产所有权并未实际转移，赠与合同也可能无法完全生效。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
