【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
若承租人不交房租,起诉需明确相关法律程序。首先,应保留好承租人未交房租的相关证据,如租赁合同、催缴通知等。然后,可向有管辖权的法院提起诉讼,通常是房屋所在地的基层人民法院。起诉时需提交起诉状,明确诉讼请求,即要求承租人支付所欠房租及可能产生的违约金等。法院在受理案件后,会进行立案审查,并通知双方当事人。之后,法院会安排开庭审理,双方需按时参加,在庭审中陈述自己的观点和提供证据。若法院判决承租人需支付房租,承租人仍不履行的,权利人可向法院申请强制执行,以保障自身合法权益。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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