【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
租客多次拖欠房租的情况下,通常是可以解除合同的。根据相关法律法规,当租客出现逾期支付房租等违约行为且经催告后在合理期限内仍未履行时,房东有权解除租赁合同。这是为了保障房东的合法权益,避免因租客长期拖欠房租而导致自身经济受损。房东可以通过向租客发送书面催告通知,明确告知其拖欠房租的事实以及要求其在规定期限内支付的要求。若租客在规定期限内仍未支付,房东即可依据法律规定解除合同,并要求租客搬离房屋并承担相应的违约责任,如支付拖欠的房租及违约金等。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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