【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
根据相关法律法规规定,土地租赁合同期限通常不得超过二十年。这是为了保障土地资源的合理利用和土地市场的稳定秩序。超过二十年的部分,法律一般认定无效。二十年的期限限制,既考虑到了土地使用的长期性,又能避免因合同期限过长而可能导致的不确定性和纠纷。同时,在实际操作中,各地可能会根据具体情况和政策规定,对土地租赁合同期限有一些微调或特殊规定,但总体上不得超过二十年这一基本限制。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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