【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
买房时交纳了定金,若后续得知置业顾问存在欺瞒行为,是否能够退还定金需视具体情况而定。一般来说,如果置业顾问的欺瞒行为对合同的订立或履行产生了实质性影响,导致购房者的合同目的无法实现,那么购房者有权要求退还定金。例如,置业顾问故意隐瞒房屋的重大瑕疵或虚假宣传房屋的相关情况,使购房者基于错误认识作出了购房决定。然而,如果欺瞒行为并未对合同的订立或履行造成实质性影响,或者购房者在签订合同前已经知晓该欺瞒行为,那么定金可能不予退还。购房者应及时与开发商或相关方沟通协商,根据具体情况寻求合理的解决方案。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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