【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
一般情况下,租房合同仅签字不一定生效。根据相关法律规定,合同的生效除了当事人签字外,还可能需要满足其他条件。例如,有些租房合同可能规定需要经过公证才生效,或者约定以交付租金等特定行为作为合同生效的条件。如果合同中明确约定签字即生效,那么在双方签字后合同通常就生效了。但如果没有此类约定,仅签字可能无法使合同产生法律效力,可能会引发合同纠纷,在这种情况下,双方的权利和义务可能难以得到有效保障。因此,在签订租房合同时,应仔细阅读合同条款,明确合同的生效条件等重要内容。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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