【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
在租赁合同中,押金和违约金通常不能同时执行。押金主要是作为租赁期间可能产生的损害赔偿或未结清费用的担保,在租赁关系结束且无违约等情形时应予以退还。而违约金是在一方违约时,违约方应向守约方支付的一定金额,以弥补守约方因违约所遭受的损失。如果同时执行押金和违约金,可能会对违约方造成过重的经济负担,也不符合公平原则。一般情况下,守约方应根据具体违约情况选择主张押金或违约金,而不能同时要求两者兼得。当然,具体还需根据合同的约定以及相关法律法规来确定。相关法律法规如《中华人民共和国民法典》等对于租赁合同中的押金和违约金等事宜有明确规定和解释。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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