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根据相关法律法规,土地租赁合同的最长期限因土地用途的不同而有所差异。对于耕地,租赁合同的最长期限为三十年;对于草地,租赁合同的最长期限为三十年至五十年;对于林地,租赁合同的最长期限为三十年至七十年。这些期限规定旨在合理规范土地租赁行为,保障土地使用者的合法权益,同时也维护了土地资源的合理利用和可持续发展。在签订土地租赁合同时,双方应明确约定租赁期限,并遵守相关法律法规的规定。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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