【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
店铺转让后通常是可以重新签订租房合同的。当店铺进行转让时,新的受让方与原出租方之间可以就租赁事宜进行协商,重新签订合同以明确双方的权利和义务。这样做可以避免因转让过程中可能存在的法律风险和纠纷,保障新承租方的合法权益。在重新签订合同的过程中,双方应明确租赁期限、租金、押金、违约责任等重要条款,以确保合同的有效性和可执行性。同时,根据相关法律法规,如《中华人民共和国民法典》等,合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,确保合同的内容合法合规。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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