【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
若已支付二手房定金但不想购买该房屋,通常可按以下方式办理:首先,应与卖方协商,明确表达自己不想购买的意愿,并诚恳地说明原因。双方可就定金的退还事宜进行沟通,若卖方同意退还定金,应签订书面协议,明确退还的金额、时间等细节。若卖方不同意退还定金,需查看购房合同中关于定金的约定条款,依据合同规定来处理。如果合同中明确规定因买方原因导致交易无法进行时,定金不予退还,那么买方可能无法要回定金;若合同规定在某些特定情况下定金可退还,买方则可据此主张权利。在处理过程中,最好保留好与卖方的沟通记录等相关证据。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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