【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
预售房转让的办理手续通常需前往当地房地产管理部门。具体而言,购房者应携带相关证件,如购房合同、身份证明等,前往该部门的专门窗口进行咨询和办理。在办理过程中,可能需要填写一系列的申请表格,详细说明转让的原因、双方当事人的信息等。房地产管理部门会对提交的材料进行审核,确保转让行为符合相关法律法规和政策规定。同时,可能还会涉及到缴纳一定的税费等事宜。不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异,购房者应提前了解当地的相关规定,以便顺利完成预售房的转让手续。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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