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迟延交付购房款是否可以解除合同,需根据具体情况判断。一般而言,若合同中明确约定了迟延交付购房款构成解除合同的条件,且该约定符合法律法规的规定,那么当购房款迟延交付时,守约方有权依据合同约定解除合同。从法律规定来看,《民法典》第五百六十三条规定了法定解除合同的情形,其中包括当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。如果购房款的迟延交付属于这种情况,且满足其他法定解除条件,如催告程序等,那么守约方也可以解除合同。总之,迟延交付购房款能否解除合同,要依据合同约定和法律规定综合判断。若对具体案件有疑问,建议咨询专业律师。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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