【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
在一般情况下,房东收取转让费并不合法。转让费通常是指承租人为获得店面经营权而向原经营者支付的费用,主要用于补偿原经营者的装修投入、客源积累等成本。而房东作为房屋的所有者,仅有权收取租金等与房屋使用相关的费用,无权收取转让费。然而,如果租赁合同中明确约定房东可以收取转让费,或者经过双方协商一致同意收取转让费,且该约定不违反法律法规的强制性规定,那么房东收取转让费则是合法的。总之,房东收取转让费是否合法,需要根据具体的合同约定和法律规定来判断。如果存在争议,可以通过法律途径解决。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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