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报告编号：NO.20241122*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告租房前需明确诸多问题。首先要确定租赁房屋的具体位置，包括所在区域、街道及周边配套设施等，这关乎日常生活的便利性。其次是房屋的基本状况，如房屋面积、户型、装修情况等，以确保其符合自身需求。再者要明确租赁期限，是短期租赁还是长期租赁，避免后续因期限问题产生纠纷。同时，租金及相关费用也需明确，包括租金金额、支付方式、押金数额及退还条件等。另外，还需了解房屋的维修责任，是由房东负责还是租客承担，以及在租赁期间可能出现的其他特殊约定等。这些问题都应在租房前与房东清晰沟通并明确约定，以保障自身的租赁权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
