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报告编号：NO.20241122*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房屋转租需注意多方面事项。首先，转租须经房东同意，未获同意擅自转租属于违约行为，房东有权解除租赁合同。其次，要明确转租期限，不能超过原租赁合同剩余期限，避免产生纠纷。再者，需与次承租人签订书面转租合同，详细约定租金、押金、维修等事宜，保障自身权益。同时，要确保次承租人符合租赁条件，如无不良信用记录等。另外，在转租过程中，应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构或用途，否则可能面临房东的处罚。最后，要注意保留相关证据，如租赁合同、转租协议、支付凭证等，以便在发生纠纷时能够维护自身合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
