【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
商品预购房合同在一定条件下是可以更名的。通常需经开发商同意,且可能涉及到一些手续和费用。若合同尚未备案,办理更名相对较为容易,只需与开发商协商一致,提交相关申请材料,如更名申请书、双方身份证明等,经开发商审核通过后即可办理。但如果合同已备案,更名手续则较为复杂,可能需要先解除原合同备案,再重新签订新的合同并进行备案,这期间会涉及到诸多法律程序和费用问题,具体操作需依据当地房地产管理部门的相关规定来进行。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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