【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
一般情况下,购房合同并非在银行放款后才给予。购房合同通常是在购房者与开发商签订购房协议后即应出具,它是双方约定房屋买卖相关事宜的重要法律文件,对双方具有法律约束力。而银行放款主要是基于购房合同等相关文件及贷款审批流程等进行的后续操作。银行放款的时间节点通常与购房合同的签订及相关手续的办理进程相关,但二者并非直接的先后顺序关系。也就是说,购房合同的出具是在购房过程中的一个较早阶段,而银行放款则是在满足贷款条件等情况下的后续资金拨付行为。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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