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土地证抵押了能否办预售

2024.11.20行政诉讼4人浏览举报

报告编号：NO.20241120*****

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法律分析

土地证抵押后能否办理预售，需视具体情况而定。一方面，若抵押行为已在相关部门进行了合法登记且符合抵押规定，同时预售条件也满足法律要求，如已取得预售许可证等，在这种情况下，是可以办理预售的。但另一方面，如果抵押行为存在瑕疵，如未依法办理登记手续或违反抵押相关规定，或者预售条件尚未完全具备，那么办理预售可能会受到限制。总之，要综合考虑抵押的合法性、预售条件等多方面因素，以确定能否办理预售。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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