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报告编号：NO.20241102*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一般情况下，房客提前退租是需要退还剩余房租的。这是基于公平原则和合同约定。房客提前终止租赁关系，导致房东在剩余租期内无法正常出租房屋获取收益，房客理应将未使用期间的房租退还给房东。然而，具体是否退还以及退还的比例等问题，通常会在租房合同中明确约定。如果合同中有相关条款规定了提前退租的处理方式，那么应按照合同执行。例如，合同可能规定提前退租需扣除一定比例的违约金后退还剩余房租，或者根据已居住的时间按比例计算退还金额等。总之，房客提前退租是否退还剩余房租，主要取决于合同约定，若无特殊约定，通常应退还剩余房租。
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1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
