【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
物业对装修公司索取管理费用是否合乎法律法规,需要具体情况具体分析。在法律层面上,若物业管理合同明确规定可收取此项费用,且收费标准合理、公开透明,通常被视为合法行为;反之,若无合同约定,或收费过高、缺乏明确依据,则可能存在违法风险。另外,若所收管理费用用于提供实质性的服务,例如监督装修施工过程、维护公共区域安全及卫生等,且服务质量与收费相匹配,亦具有一定的合理性。然而,若仅为收费而未提供相应服务,业主或装修公司有权提出质疑。综上所述,判定其合法性需结合合同约定、服务内容以及收费标准等多方面因素进行全面评估。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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