房屋70年产权到期后如何办

房屋70年产权到期，实际是住宅建设用地使用权期限届满，而非房屋所有权到期（房屋所有权永久归业主所有）。 1. 续期规则：自动续期无需申请 根据《民法典》明确规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这意味着业主无需主动向自然资源部门提交续期申请，无需额外办理审批手续，到期后建设用地使用权会自动延续，业主可继续合法使用房屋及对应的建设用地，不存在“到期后房屋被收回”的情况。 2. 续期费用：待配套政策明确，无高额收费要求 目前法律仅明确“自动续期”原则，未规定具体缴费标准、缴费方式等细节。后续会结合经济社会实际情况出台配套政策，不会要求业主一次性缴纳不合理的高额费用，也不会因未缴费影响续期效力。 3. 注意区分：非住宅用地不适用此规则 若为商业、工业等非住宅建设用地使用权到期，需提前向相关部门申请续期，且可能涉及费用缴纳和审批流程，但住宅类房屋不受此限制。 简言之，住宅70年产权到期后，业主无需额外操作即可继续使用房屋，仅续期费用需等待后续政策明确。