建设工程款的优先受偿权有何规定

建设工程款优先受偿权的规定来啦！赶紧码住！ 首先，根据法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 这里要注意哦，优先受偿权的范围包括承包人应得的报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 而且，承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 🌟在实际操作中，如果遇到发包人拖欠工程款的情况，承包人一定要及时采取措施，通过合法途径维护自己的优先受偿权。比如，及时与发包人沟通协商，不行就赶紧起诉，让法院来保障自己的权益。 📌建设工程款优先受偿权的规定对承包人来说至关重要，大家一定要清楚了解，保护好自己的利益哦！