遇到一房二卖的处理是怎么样的

【遇到一房二卖的处理是怎么样的】 一房二卖，卖方需承担相应法律责任。📝 👉👉首先，两份合同若均有效，已办理房产变更登记的买方获得房屋所有权。📝 未取得房屋所有权的买方，可依合同约定要求卖方承担违约责任，如返还已付购房款、利息、赔偿损失等。📝若合同有约定违约金，按约定执行；📚📚📚若约定的违约金低于造成的损失，还可请求法院或仲裁机构予以增加。📝 同时，卖方若存在故意隐瞒一房二卖的事实，可能构成欺诈，买方有权请求撤销合同，并要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。📝 在处理过程中，关键在于收集和保留相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。📝