商品房买卖合同退房的条件有哪些

【商品房买卖合同退房的条件有哪些】 商品房买卖合同退房主要有以下几种常见条件： 🌟1. 开发商未取得商品房预售许可证等相关证件，导致合同无效。📝 🔥2. 房屋实际面积误差绝对值超过 3%。📝 💁3. 开发商迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。📝 🙆4. 房屋主体结构质量不合格，不能交付使用，或者交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。📝 📋5. 因开发商的过错导致无法办理房屋所有权登记。📝 💥6. 开发商擅自变更规划、设计，影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向等。📝 💪7. 合同约定的其他退房条件成就。📝需注意，具体的退房条件还需结合合同的具体约定和相关法律法规综合判断。📝