没有房产证的房子可以卖掉吗
时间:2024-11-21 09:52:09
分类:房产纠纷
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专业解读
📄【没有房产证的房子可以卖掉吗】📢
😭我的房子没有房产证,怎么卖呀!
😭房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。
😭双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同,这是一份无效合同。
😭买二手房必须过户,过户必须到房产局办理手续。
😭但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证,即:
😭《房屋所有权证》、《国有土地证》。
😭当你购的二手房拥有了这两证后,此房的100%所有权才属于你的。
😭持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证,房产局都不办理过户手续,因这个房子的主人有具有所有权,绝对不能上市交易。😭
😔问题来了,你的房子有房产证吗?