内部职工房能借名买房吗合法吗

📄【内部职工房能借名买房吗合法吗】📢 🧐借名买房是不是合法的？😳 📌借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。🤔 🌟一般来说只要不违反法律规定，不违反公共道德，这种行为就是被允许的。✌️ 👉但是借名买房也存在一些风险，以下是几点需要注意的地方：👇 1.如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。😰 2.如果登记购房人有对外负债，可以要求法院查封并拍卖该房产。😱 3.如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承。😭 4.如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。😖 5.房地产作为不动产，以物权登记为准。在借名买房的情况下，房地产交易中心登记的对外公示的房产所有权人是实际出资人的父母或子女，即“名义产权人”，而实际出资人则是“实际产权人”。如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的，则实际产权人则无法要求取消交易。🤔 🙋‍♀️所以，在进行借名买房之前，一定要谨慎考虑，充分评估风险和利弊，避免给自己带来不必要的麻烦和损失。🤗