房产赠与程序有哪些
时间：2024-11-20 10:29:14
分类：房产纠纷
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房产纠纷专业律师
专业解读
【房产赠与程序有哪些】
房屋赠与需要注意的地方有很多😉，尤其是办理手续时，必须要谨慎再谨慎！
下面是房产赠与的具体流程，有需要的小伙伴可以收藏哦~❤️
1.赠与人和受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书📃。
2.双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税💰。
3.到公证处办理公证📄，费用为评估价的2%。
4.办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下材料：
申请书📋
身份证件📄
原房地产产权证📄
赠与书及公证书📃
契税收据💰
5.赠与人将房屋交付受赠人💒。
6.受赠人接受赠与房屋，并办理房地产产权登记，成为该房屋的主人。
需要注意的是，直系亲属间的赠与免征个人所得税和营业税，但需要缴纳契税💰和公证费📄。非直系亲属间的赠与需要缴纳个人所得税、营业税和契税，并且公证费也需要根据实际情况确定。
如果还有什么不明白的地方，欢迎随时向我提问哦~🙋♀️
