房产抵押他项权证办理需要的材料有什么

【房产抵押他项权证办理需要的材料有什么】 💥房产抵押他项权证办理指南💥 📌需要的材料如下： 1.房地产抵押申请表😉 2.抵押人身份证🤝 3.夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明💑 4.借款抵押合同📃 5.房屋所有权证、土地使用权证🏠 6.房屋评估报告书或抵押物价值协议书📄 7.委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书📜 📌办理流程： 1.带上上述材料到不动产登记中心提出书面申请🙋‍♀️ 2.工作人员受理并审核材料📄 3.审核通过后，工作人员会进行实地查看和评估，并在规定时间内完成登记发证📄 📌注意事项： 1.办理房产抵押他项权证需要缴纳一定的费用，具体收费标准可以咨询当地不动产登记中心💰 2.房产抵押他项权证的有效期为债务履行期限届满之日起两年，过期需要重新办理🧾 3.在债务履行期限届满时，抵押权人应当及时行使抵押权，否则可能会面临抵押权消灭的风险📉