违约金的类型有：第一、法定与约定违约金，法定违约金是由法律直接规定的违约金。第二、惩罚性与赔偿性违约，惩罚性违...
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同 ，但约定的租赁期限自...
没有写违约责任的合同有没有效，要依据合同的具体内容而定，如果只是没有违约责任，合同的其他方面合法的，该合同是有...
如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了，那么也就是主体资格是受保护的。如果是物业企业和物业合同都没有备案，那...
签订合同后拒不履行，这属于违约，应当承担违约责任。违约责任的承担通常有以下几种方式：(一) 要求违约方继续履行...
找不到当事人的情况下可以单方解除合同，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不...
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李永生律师
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