房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。
1、未依法取得房屋所有权证的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋...
首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。其次，双方要事先约定好租金。再次，可以约定合理的押...
租的房子被卖掉并不会影响租户的居住权，买受人无权要求租户搬离。租户可以按原合同约定，继续居住到房屋租赁合同期限...
根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经...
首先，需要有有合法的房屋产权证明第二，房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;第三，将住宅或其他房改作经营用...
房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金...
违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定。根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三...
到法院起诉需要以下程序：1、写好起诉书，带着有关的证据材料，到法院立案庭去申请立案。2、立案后，一般在1个月以...
房租到期不搬走一般是不犯法的。在房屋租赁期满后，出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人，都得有一定的时间...
房屋的“续租权”在法律上称为“优先承租权”，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，...
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陈贵兵律师
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